Алькеевцы смогут воспользоваться новыми возможностями для строительства жилья

Какие мероприятия планируются правительством для обеспечения сельчан комфортным жильем? Об этом мы поговорили с начальником отдела субсидирования строительства жилья исполкома района Фирдусом Нуруллиным.

– Комплексная программа, давая приоритет финансированию строительства жилья планирует предоставить субсидии российским кредитным организациям и акционерному обществу «дом.рф» на возмещение недополученных доходов по выданным жилищным кредитам, а также выдачу этими организациями льготного ипотечного кредита гражданам. Процент по кредиту сроком до 25 лет составит 3 процента.

– Фирдус Габбасович, а что предлагает программа самим жителям села?

– В первую очередь будут предоставляться субсидии бюджетам субъектов России на улучшение жилищных условий граждан, проживающих на сельских территориях. В программе могут участвовать постоянно проживающие и работающие или же изъявившие желание жить и работать на селе люди и члены их семей. Программа касается работников агропромышленного комплекса и социальной сферы, то есть учреждений образования, медицины, культуры.

– Каковы условия получения государственной поддержки?

– Да, они есть. У вышеназванных категорий граждан должны быть собственные средства не менее 30 процентов от расчетной стоимости строительства жилья. А также они должны быть признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий. Для граждан, изъявивших желание постоянно проживать и работать в сельской местности есть свое требование – переезд и проживание на сельских территориях, регистрация по месту пребывания, отсутствие в собственности жилого помещения там, где они хотят жить и работать, но и наличие тех же самых 30 процентов собственных средств. Кроме того, после получения жилья необходимо отработать не менее пяти лет на селе для получения социальной выплаты.

– Фирдус Габбасович, при выполнении названных вами условий человек, пожелавший построить новый дом, на какой объем государственной поддержки может рассчитывать?

– Субсидируется, как я уже сказал, 70 процентов от расчетной стоимости жилья исходя из следующих норм: 33 кв. метра – на одного человека, 42 кв. метра – на двух человек и по 18 квадратных метров, если в семье три и более человека.

– Вот уже несколько лет на разных уровнях говорится о необходимости строить больше арендного жилья на селе. Есть ли новости в этом направлении?

– В комплексной программе предусмотрено и субсидирование строительства жилья по договору найма. Это даст возможность юридическим лицам, в том числе индивидуальным предпринимателям обеспечить жильем своих работников. Цель – строительство жилья, условия почти те же. Хочу обратить внимание на одно дополнение: нуждающимися в улучшении жилищных условий будут признаны и люди, постоянно проживающие с родителями при отсутствии собственного жилья. При поддержке госпрограммы у них появляется шанс получить жилье в аренду.

– Условия финансирования те же?

– Не совсем. 80 процентов от расчетной стоимости жилья составит субсидия, 20 процентов – это доля средств работодателя и (или) муниципального образования.

– В чьей собственности будет находиться такое жилье?

– Арендное жилье будет считаться муниципальной или долевой собственностью. Но у гражданина есть право по истечению пяти лет работы по трудовому договору с работодателем приобрести жилое помещение в свою собственность по цене, не превышающей 10 процентов расчетной стоимости строительства жилья. По истечению 10 лет он уже должен будет заплатить лишь один процент этой стоимости, если захочет приобрести жилье в свою собственность.

– Спасибо за ответы. Хочется надеется, что новая программа поможет сохранить села нашего района.