Ответы на вопросы читателей газеты о недвижимости

ОТВЕТ: Государственная регистрация таких прав в Едином Государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей или при совершении сделки с объектом недвижимости.

Права на такие объекты недвижимости признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в ЕГРН осуществляется по заявлениям правообладателей, решению государственного регистратора прав при поступлении от органов государственной власти и нотариусов сведений, подтверждающих факт возникновения таких прав, кроме случаев, установленных федеральными законами.

ОТВЕТ: В соответствии со статьей 61 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 года № 218-ФЗ техническая ошибка ( описка, опечатка, грамматическая ошибка или арифметическая ошибка), допущенная органом регистрации прав исправляется по решению государственного регистратора прав в течении 3 рабочих дней или получения от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки, без уплаты государственной пошлины.

ОТВЕТ: Вы можете написать заявление о невозможности государственной регистрации перехода, прекращения, ограничения права и обременения такого объекта без Вашего личного участия. В течение 5 рабочих дней со дня приема такого заявления вносится запись о невозможности регистрации без личного участия.

ОТВЕТ: Запись, содержащаяся в ЕГРН о заявлении о невозможности регистрации погашается на основании:

- заявления собственника

- решения суда

- решения государственного регистратора прав одновременно с осуществляемой при личном участии собственника государственной регистрации перехода, прекращения права собственности.