Внесудебное обжалование решений о приостановлении регистрации прав на недвижимость в Татарстане

Это стало возможным благодаря Федеральному закону № 207‑ФЗ от 22 июля 2024 года.

Что меняется

Ранее досудебный порядок обжалования распространялся только на решения о приостановлении:

• кадастрового учёта;

• одновременной регистрации прав и кадастрового учёта.

Теперь же появится возможность внесудебного обжалования и решений о приостановлении государственной регистрации прав.

Как будет организована работа

Для реализации новой процедуры при Управлении Росреестра по Республике Татарстан будет создана региональная Апелляционная комиссия.

Состав комиссии:

• 3 представителя от органа регистрации прав;

• 3 представителя от национального объединения саморегулируемых организаций кадастровых инженеров.

Ротация членов комиссии — один раз в пять лет.

Порядок работы комиссии

• Формы заседаний: очная или дистанционная.

• Участники заседаний: заявители, государственные регистраторы прав (принявшие обжалуемые решения), иные заинтересованные лица.

• Предмет рассмотрения: обоснованность решения о приостановлении; при необходимости — запрос дополнительных документов и материалов.

Как подать заявление об обжаловании

Срок подачи: 15 рабочих дней с даты принятия решения о приостановлении.

Куда подавать:

• в Апелляционную комиссию по месту нахождения органа регистрации прав (в Татарстане — Управление Росреестра по Республике Татарстан);

• адрес: г. Казань, ул. Авангардная, 74;

• возможно подача на бумаге или в электронной форме через Единый портал госуслуг.

Что указать в заявлении:

• сведения о заявителе;

• сведения о кадастровом инженере (подготовившем межевой, технический план или акт обследования);

• дата и номер заявления, по которому принято решение о приостановлении;

• дата и номер уведомления о приостановлении;

• обоснование несогласия с решением.

Сроки и порядок принятия решения

• Срок рассмотрения: не более 15 рабочих дней со дня регистрации заявления.

• Порядок принятия решения: открытое голосование, решение принимается большинством голосов присутствующих членов комиссии.

• Результаты: удовлетворение или отклонение заявления.

Где найти подробную информацию

Форма заявления и перечень необходимых документов размещены на сайте Управления Росреестра по Республике Татарстан:
rosreestr.tatarstan.ru (подраздел «Апелляционная комиссия»).

По словам начальника отдела правового обеспечения Управления Росреестра по Республике Татарстан Радика Шайхразиева, нововведение:

• позволит во внесудебном порядке разрешать часть спорных вопросов, связанных с кадастровым учётом и регистрацией прав;

• снизит нагрузку на судебную систему.